جدیدترین دادههای بانک مرکزی از اموال غیرمنقول بانکها و مؤسسات اعتباری حاکی از آن است که تعداد املاک مسکونی در اختیار بانکها با رشد ۱۷ درصدی نسبت به شهریورماه ۱۴٠۴، در آذر سال جاری به ۴۵۲۲ مورد و ارزش بهروزشان نیز به ۴۲۷ همت رسیده است.
عصر کرمانشاه به گزارش مشرق، جدیدترین گزارش بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از اموال غیرمنقول بانکها و مؤسسات اعتباری تا پایان آذرماه ۱۴۰۴، نشان میدهد که ۲۷ بانک و قرضالحسنه (به جز بانک سپه) در مجموع ۴۵۲۲ ملک مسکونی در اختیار دارند.
این عدد نسبت به گزارش قبلی، ۶۶۱ مورد افزایش یافته و ارزش کلی این املاک نیز به حدود ۴۲۷ همت (۴۲۷ هزار میلیارد تومان) رسیده است.
در تهیه این آمار، تنها املاکی مورد محاسبه قرار گرفتهاند که کاربری مسکونی داشته باشند و املاک دوگانه (تجاری-مسکونی)، اداری یا ملکهایی که بانکها به عنوان شعبه یا ستاد استفاده میکنند، از محاسبه حذف شدهاند.
این امر باعث شده تا برخی از املاک بانکها، به ویژه در مناطق مرکزی شهرها، در این گزارش منعکس نشوند.
در بخش ارزشگذاری، بانک صادرات با ۸۴ همت و بانک دی با ۷۹ همت بیشترین سهم را از ارزش کل املاک مسکونی در اختیار بانکها دارند.
این دو بانک به ترتیب در اولین و دومین رتبه قرار گرفتهاند. در حالی که بانک رفاه کارگران با ۹۳۰ ملک مسکونی، بزرگترین بانک مالک مسکونی است، اما بخش قابل توجهی از این املاک برآورد قیمتی نشده است و تنها به ۵۵ همت ارزشگذاری شده است.
در بخش میانگین قیمت، بانک دی با میانگین ۸۵۱ میلیارد تومان در رتبه اول قرار دارد. این رقم به دلیل وجود یک ملک بسیار گرانقیمت در کامرانیه شمالی تهران (با قیمت ۶۲ هزار میلیارد تومان) به وجود آمده است.
در رتبههای بعدی، بانک سامان (میانگین ۳۰۸ میلیارد تومان) و بانک کارآفرین (میانگین ۳۰۱ میلیارد تومان) قرار دارند.
